歌舞伎町ダイヤモンドパレス

  • 東京都新宿区歌舞伎町二丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 9階建 / 173戸 / SRC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
1,550万円
102.1万円/㎡
相場
1,503万円
99.0万円/㎡
1,192
1,399
1,606
1,814
AI査定結果
推定相場価格
1,503万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,399万円〜1,606万円
92.2万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.47万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月7日
歌舞伎町ダイヤモンドパレス
1,550万円（102.1万円/㎡）/ 8階 / 15.18㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は93.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/061,550万円102.1万円8階 15.18㎡ 1R南
2025/11/191,480万円112.6万円6階 13.14㎡ 1R-
2025/11/141,680万円98.2万円2階 17.11㎡ 1R北
2025/11/101,550万円94.7万円6階 16.37㎡ 1R南
2025/10/101,300万円85.6万円5階 15.18㎡ 1R東
2025/10/101,480万円102.4万円7階 14.46㎡ 1R南西
2025/10/031,720万円100.5万円2階 17.11㎡ 1R北
2025/09/261,480万円102.4万円8階 14.46㎡ 1R-
2025/09/261,350万円106.8万円3階 12.64㎡ 1R-
2025/08/061,550万円107.2万円7階 14.46㎡ 1R-
2025/03/231,380万円90.9万円2階 15.18㎡ 1R南西
2025/03/071,400万円93.0万円8階 15.06㎡ 1R西
2025/01/271,570万円79.9万円6階 19.65㎡ 1R東
2024/12/181,350万円75.7万円3階 17.83㎡ 1R南
2024/12/091,400万円96.8万円8階 14.46㎡ 1R-
2024/11/261,350万円93.4万円3階 14.46㎡ 1R北
2024/11/071,600万円101.0万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/10/311,680万円117.1万円5階 14.35㎡ 1R北
2024/10/281,680万円117.1万円5階 14.35㎡ 14.北
2024/10/141,380万円95.4万円5階 14.46㎡ 1R南西
2024/10/121,380万円87.1万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/09/241,390万円87.8万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/09/241,285万円86.0万円3階 14.95㎡ 1R北東
2024/08/061,420万円89.6万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/08/061,320万円88.3万円3階 14.95㎡ 1R北東
2024/07/301,350万円76.1万円9階 17.75㎡ 1R-
2024/07/131,499万円94.6万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/07/131,399万円93.6万円3階 14.95㎡ 1R北東
2024/07/071,540万円97.2万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/07/071,440万円96.3万円3階 14.95㎡ 1R北東
2024/06/251,599万円100.9万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/06/251,499万円100.3万円3階 14.95㎡ 1R北東
2024/06/171,280万円88.5万円9階 14.46㎡ 1R南
2024/05/281,270万円80.2万円3階 15.84㎡ 1R南
2024/05/211,300万円82.1万円4階 15.84㎡ 1R南
2024/05/211,300万円87.0万円3階 14.95㎡ 1R北
2024/05/071,299万円89.8万円9階 14.46㎡ 1R-
2024/04/301,200万円67.6万円9階 17.75㎡ 1R-
2024/04/241,380万円92.3万円3階 14.95㎡ 1R北
2024/04/241,400万円88.4万円4階 15.84㎡ 1R南
2024/04/091,230万円85.1万円5階 14.46㎡ 1R北西
2024/01/191,480万円93.4万円9階 15.84㎡ 1R南
2023/11/161,280万円82.1万円3階 15.6㎡ 1R-
2023/09/021,360万円94.1万円2階 14.46㎡ 1R南
2023/08/241,450万円95.5万円8階 15.18㎡ 1R南
2023/08/241,390万円96.1万円2階 14.46㎡ 1R南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06歌舞伎町ダイヤモンドパレス
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅5分 1,550万円102.1万円15.18㎡1R8階 / 9階建 南1981年173戸SRC
2025/12/06ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 1,550万円105.2万円14.74㎡1R1階 / 5階建 南東1983年131戸RC
2025/07/08サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 1,980万円105.0万円18.85㎡1R6階 / 12階建 北東1981年123戸SRC
2024/12/17クレベール西新宿フォレストマンション
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 1,200万円79.9万円15.01㎡1R10階 / 14階建 -1985年175戸SRC
2025/12/04西新宿ダイヤモンドパレス
新宿区西新宿三丁目
新宿駅7分 1,380万円102.9万円13.41㎡1R9階 / 14階建 南1981年201戸SRC
2025/12/01トーカン新宿第2キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅7分 1,610万円87.1万円18.49㎡1R9階 / 11階建 南西1980年158戸SRC
2025/11/28ライオンズプラザ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
新宿駅7分 1,890万円116.7万円16.2㎡1K4階 / 14階建 -1983年203戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積5.18㎡〜25.18㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名歌舞伎町ダイヤモンドパレス
所在地東京都新宿区歌舞伎町二丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩5分
築年月1981年
階数9階建
総戸数173戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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